Preguntas frecuentes

Quiero comprar una casa en el Algarve. ¿Cómo puedo iniciar el proceso?

Lo ideal es contactar con una agencia inmobiliaria acreditada, con licencia AMI y experiencia en la región. Brava Properties puede ser su mejor aliada en este proceso, ya que analizaremos sus necesidades en detalle para ofrecerle una lista de opciones que se ajusten exactamente a lo que busca.

¿Qué es la licencia AMI?

La Licencia AMI es el título habilitante otorgado por el IMPIC (Instituto de los Mercados Públicos, del Inmobiliario y de la Construcción) que permite ejercer la actividad de mediación inmobiliaria en Portugal.

La mediación inmobiliaria en territorio portugués puede ser realizada por una persona física o jurídica, siempre que posea una Licencia AMI concedida por el IMPIC, IP.

Por esta razón, le recomendamos que solo consulte agencias inmobiliarias que dispongan de esta licencia.

Brava Properties posee la Licencia AMI número 21073.

Llevo poco tiempo en Portugal. ¿Puedo comprar una propiedad?

Sí, no es necesario tener un visado de residencia en Portugal para realizar una inversión inmobiliaria.

No vivo en Portugal. ¿Cómo puedo comprar una propiedad?

El Equipo Brava facilitará todo el proceso, ayudándole a obtener la documentación necesaria y guiándolo desde el inicio hasta la finalización del negocio.

¿Qué documentos son necesarios para comprar una propiedad en Portugal?

Para ciudadanos portugueses:

Copia del documento de identificación;
Número de Identificación Fiscal (NIF);
Comprobante de domicilio;
Si se solicita financiamiento bancario: Declaración de la renta, comprobantes de los últimos seis salarios, extractos bancarios de los últimos seis meses y copia del contrato de trabajo.

Para compradores extranjeros:

Pasaporte;
Número de Identificación Fiscal Portugués (NIF);
Comprobante de domicilio actual;
Tener una cuenta bancaria en Portugal (si aún no tiene una, el Equipo Brava puede ayudarle con el proceso).

¿Por qué debería recurrir a una agencia inmobiliaria acreditada?

El servicio de mediación inmobiliaria facilita todos los procesos logísticos y burocráticos derivados de la compra y venta de propiedades. Contar con una agencia inmobiliaria puede hacer que el proceso sea más rápido y eficiente.

¿Cuáles son las ventajas de elegir Brava Properties?

El Equipo de Brava Properties cree que es posible hacer negocios inmobiliarios de manera diferente y mejor. Como los negocios los hacen las personas, consideramos que deben abordarse con empatía y respeto.

Brava nació con la misión de ofrecer un servicio de mediación inmobiliaria altamente enfocado en la satisfacción del cliente, basado en el respeto y la empatía hacia todos los involucrados en el proceso.

En Brava Properties, puede contar con:
✔️ Un equipo experimentado con un profundo conocimiento de los procesos inmobiliarios y del Algarve;
✔️ Asesoramiento sobre estrategias de precio para su propiedad y orientación en el proceso de oferta de compra;
✔️ Total disponibilidad y flexibilidad de nuestro equipo de consultores, quienes le guiarán y facilitarán cada etapa del proceso;
✔️ Compromiso con la rápida finalización del negocio, ya sea compra o venta de inmuebles;
✔️ Estrategias de marketing personalizadas para la promoción de su propiedad, incluyendo home staging, anuncios en portales especializados, y visibilidad en la web y redes sociales de Brava Properties;
✔️ Comisiones justas, competitivas y adaptadas a cada transacción;
✔️ Acceso a una red de socios recomendados, que incluyen servicios legales, concesión de créditos, gestión de propiedades vacacionales, mudanzas, reformas y certificaciones. Además, el Equipo Brava está disponible para recomendar o proporcionar otros servicios importantes para nuestros clientes;
✔️ Un enfoque innovador en el mercado inmobiliario, centrado en las personas y su felicidad.

¿Brava Properties colabora con otras agencias inmobiliarias?

Sí. Brava Properties busca siempre la mejor solución para sus clientes y considera a otras agencias más como aliadas que como competidores. Creemos que, trabajando juntos, podemos ofrecer un mejor servicio a nuestros clientes.

¿Cuál es el costo del servicio de Brava Properties?

En Brava Properties, creemos que nuestra mayor recompensa es la felicidad de nuestros clientes y de todos los involucrados en el proceso. Por ello, nuestra misión es crear negocios exitosos y satisfactorios.

Nuestra estructura de comisiones se adapta a cada transacción, de la siguiente manera: